יעוץ וניהול אסטרטגי בהתחדשות עירונית
ליווי חברות מנהלות/מארגנות
ליווי חברות מנהלות/מארגנות מקצה לקצה, ממחקרי עומק ואסטרטגיה תכנונית/כלכלית/משפטית ועד ליווי שמייעל קבלת החלטות. הליווי הניתן לבעלי הדירות מהווה שירות משלים לעבוד החברות המנהלות/מארגנות ומחזק את עמדתן מול בעלי דירות ויזמים.
גיבוש מודל פעולה מלא לחברה המארגנת, כולל אסטרטגיית חדירה למתחמים, בניית מסרים מותאמים לדיירים, תכנון מערך הסברה ויצירת מתודולוגיית עבודה אחידה. התוצאה: תהליך התארגנות יעיל, מאורגן ומקצועי שמחזק את אמון הדיירים ומקטין התנגדויות.
בניית אסטרטגיית עבודה
ביצוע מחקרי עומק לזיהוי מתחמים בעלי היתכנות גבוהה ומסלול קידום ריאלי. השירות כולל ניתוח תכניות מתאר, זכויות בנייה, חסמי רגולציה ומגמות עירוניות — ומאפשר לחברה להשקיע מאמצים בדיוק במקומות הנכונים.
מחקרים תכנוניים לאיתור מתחמים בעלי פוטנציאל
בדיקות מקדימות להערכת כדאיות הפרויקט עוד לפני השקעת משאבים משמעותית. השירות כולל ניתוח זכויות וצפיפויות, תרחישי תמורה, בחינת סיכונים תכנוניים וכלכליים והערכת השפעתם על החברה. מאפשר החלטה מושכלת לפני כניסה למתחם.
בדיקות התכנות ראשוניות
הכנת מסמכי מכרז מלאים, ניתוח והצגת הצעות היזמים, בדיקת תמהילים ותמורות, ויצירת תהליך שקוף ויעיל שממצב את החברה המנהלת כגורם מקצועי מוביל מול הדיירים. התהליך מבטיח בחירה ביזם המתאים ביותר מבחינה תכנונית, כלכלית וניהולית.
בניית מכרז מקצועי לבחירת יזם
פיתוח תהליכי עבודה מקצועיים לחברה וניהול הכשרות פרקטיות לצוותי השטח. השירות כולל בניית פרוטוקולי עבודה, מסמכי תפעול, מצגות לדיירים ותיק פרויקט מלא המאפשר לחברה לפעול בצורה מסודרת, עקבית ומתועדת.